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抵当権抹消手続き費用

<諸経費>

諸経費とは

1.登録免許税、2.登記簿謄本事前確認、3.完了後の登記簿謄本取得、4.郵送費です。

1.登録免許税

抵当権抹消登記には、登録免許税という税金がかかります。

 不動産1個につき1,000円です。

 土地と建物は別々の不動産として扱いますので、たとえば、土地1筆+建物1個ならば2、000円となります。

(ただし、土地につきましては、複数の筆になっている場合がありますので、筆数により税金が余計にかかることがあります)

 なお、税金の支払いは、手数料とまとめてご請求いたしますので、ご依頼主様が法務局へ支払いの手続きをする必要はありません。

2.登記簿謄本事前確認

不動産1個につき500円(取得手数料込、税込み)です。

 登記手続きを行う前に、あらかじめ不動産の状況を確認しておくために登記簿を調査します。

3.完了後の登記簿謄本取得

不動産1個につき500円(取得手数料込、税込み)です。

 抵当権抹消登記完了後、確認のために、登記簿謄本(全部事項証明書)を取得します。

4.郵送費

全国一律1,800円です。

 遠隔地等で別途料金を加算することはありません。

 法務局との書類のやり取り(簡易書留、レターパック)及び当方からご依頼主様への完了書類送付(簡易書留)費用です。

※ ただし、ご依頼主さまから当方への書類の郵送費はご依頼主様の負担となります。

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<手数料>

★ 手数料は、全国一律で同じ料金です。

★ 消費税は含まれております。

★ 同じ抵当権であれば、土地、建物あわせて手数料3,800円です。

★ 抵当権が複数設定されている場合は、3,800円×抵当権の個数です。

※ 登記簿に記載されている住所と現住所が異なる場合は、抵当権抹消の前提として住所変更登記が必要になります。

  抵当権抹消と同時に住所変更をされる場合には、特別にお得な手数料(3,800円 税込)でさせていただいております。

なお、住所変更登記につきましても、抵当権抹消と同様に登録免許税がかかります。

 (不動産1個につき1,000円)